سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات

توکن خانه

سکوی خرید و فروش و سرمایه‌گذاری در املاک توکنیزه شده بر بستر بلاکچین

معامله آنی توکن املاک

امنیت و شفافیت با بلاکچین

معامله با هر میزان سرمایه

هزارتومان
جایزه ورود زودهنگام به سایت توکن‌خانه، تنها با یک ثبت‌نام ساده

سرمایه‌گذاری با توکنیزه کردن املاک چیست؟

هر توکن املاک و مستغلات سهم کوچکی از ارزش یک ملک است که در توکن‌خانه قابل خرید، نگهداری و فروش است.

توکنیزه کردن یا توکنیزاسیون چیست؟

توکنیزه کردن، توکن‌سازی، توکنایز کردن یا توکنیزاسیون به طور خلاصه تسهیم یک دارایی نظیر ملک به واحدهای کوچک بر بستر بلاکچین و قراردادهای هوشمند است. به هر سهم از ارزش پس از توکنیزه شدن، یک توکن گفته می‌شود.

چرا سرمایه‌گذاری با توکن املاک و مستغلات؟

توکنیزه کردن دو مزیت مهم فراهم می‌کند سرمایه‌گذاری در املاک را با هر میزان سرمایه ممکن می‌کند و هم‌چنین تمام سردردهای خرید و فروش واقعی ملک را حذف می‌کند خرید و فروش به‌جای چندماه در چند ثانیه اتفاق می‌افتد.

مزیت بلاکچین و توکن

توکن نوعی رمزدارایی است که بر بستر بلاکچین ساخته شده، شفافیت، اثبات اصالت، مقیاس‌پذیری بالا، سرعت تبادل، امنیت بسیار زیاد و قابلیت سرمایه‌گذاری در اندازه دلخواه از مهم‌ترین مزایای توکن و بلاکچین هستند.

چه میزان سرمایه برای سرمایه‌گذاری در توکن‌ها لازم است؟

به‌طور معمول قیمت توکن‌های یک ملک سهمی کوچک از ارزش یک متر مربع از آن ملک است در نتیجه با هر میزان سرمایه می‌توان در بازار ملک سرمایه‌گذاری کرد با چند صد هزار تومان یا چند صد میلیارد تومان، انتخاب با شماست.

مراحل خرید توکن چگونه است و آیا شرایط خاصی دارد؟

کافی است در «توکن خانه» ثبت‌نام و احراز هویت کنید و به میزان دلخواه توکن املاک دلخواه را بخرید، نگهداری کنید از عایدی اجاره‌ی آن ملک برخوردار شوید و در زمان دلخواه توکن‌های خود را بفروشید

چه زمانی می‌توانم توکن‌های خود را بفروشم؟

به‌زور معمول سرمایه‌گذاری در بازار املاک یک سرمایه‌گذاری میان‌مدت یا بلندمدت است چراکه قیمت‌ها در این بازار مانند بازار بورس یا رمزارزها به‌طور روزانه یا در مقاطع کوتاه تغییری نمی‌کند اما شما آزادید که در هر زمانی خرید و فروش کنید حتی روزی چند نوبت.

چه کسانی می‌توانند در توکن املاک و مستغلات سرمایه‌گذاری کنند؟

هر ایرانی می تواند در «توکن خانه»‌ توکن املاک و مستغلات ایران را خرید و فروش کند. تنها شرط لازم داشتن سیم‌کارت موبایل و حساب بانکی به نام فرد است و انجام یک احراز هویت آنلاین که تنها ۵ دقیقه طول می‌کشد.

آیا بابت سرمایه‌گذاری در توکن املاک باید مالیات پرداخت کنم؟

خرید توکن مالیات ندارد، نگهداری توکن نیز مالیات ندارد و مالیاتی بر سرمایه شما وضع نمی‌شود اما هنگام فروش توکن درست مثل فروش ملک واقعی، بخشی از سود خود را باید به عنوان مالیات پرداخت کنید که در سیستم به‌طور خودکار محاسبه و کسر می‌شود.

از چه زمانی می‌توانم توکن بخرم؟

درحال حاضر توکن‌خانه در حال انجام مراحل حقوقی توکنیزه کردن دارایی‌هاست. در آینده نزدیک بازار معاملاتی سایت افتتاح می‌شود اما توصیه می‌کنیم از الان ثبت‌نام ابتدایی را انجام دهید و از جایزه ورود زودهنگام برخودار شوید.

چه دارایی‌هایی در توکن‌ خانه توکنیزه می‌شوند؟

توکن‌خانه از نظر فنی سکویی برای توکنیزه کردن انواع دارایی‌های دنیای واقعی است. توکن‌ دارایی دنیای واقعی عبارتند از توکن املاک، توکن نفت، توکن طلا، توکن سهام، توکن اوراق بهادار و سایر توکن‌های ساخته شده با پشتوانه دارایی‌های واقعی است که بر روی بلاکچین توکن‌سازی می‌شوند. اما تمرکز توکن‌خانه در فاز نخست فعالیت ساخت توکن املاک و مستغلات است.